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天花板漏水怎么修復
如果只是天花板局部的漏水,則維修過程會相對簡單,僅需在滲水表面涂抹上防水劑或瀝青就可以了;而天花板有明顯的裂痕,則需將表層水泥先清除,找到磚縫清理掉內部的泥沙,重新使用水泥漿填實,再做一層防水,刷一遍水泥。
天花板漏水就應該是樓上或者屋頂的防水層除了問題,如果房子還在物業保修期內,可以找物業公司來處理,需要比較長時間的等待。
天花板漏水修補采用CPC防水補漏法,它是利用先進的技術來達到修補的目的,并且在費用方面要比傳統的補漏法便宜一半;還可以拆除瓷磚或地板磚,重新制作防水層。
修復輕微泄漏:只需涂抹防水涂料。如果可以看到天花板上有裂縫,應先將裂縫清理干凈,然后用水泥堵住,涂抹防水劑,等待其自然干燥。
天花板漏水找誰修
如果是因房屋質量問題漏水,那么要求開發商負責維修。如果房屋過了防水保修期(一般防水是五年),那么可以由物業向房管部門申請動用房屋維修基金維修。
如果裝修是由開發商負責的,直接追究開發企業。對于漏雨問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏雨的原因及責任人,如果屬于房屋本身的質量問題,可以要求物業維修。
對于還在質保期內房屋,若是房頂出現了漏水、滲漏等情況,則由房產商承當相應的責任,要對漏水的房頂進行維修;對于已過質保期的房屋,業主們若是有交維修基金,則由物業申請使用維修基金,由物業請人對漏水的房頂進行維修。
如果檢查天花板漏水是屬于鄰居裝修不標準而造成的,業主可以去找戶主進行協商;如果他們不配合,我們可以通過法律途徑為自己的利益尋求保護。看房子還是不是在質保期內,新購房子的防水質保期一般5年,管道質保在2年。
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