樓頂開(kāi)裂漏水怎么辦

這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。 通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。

房頂漏水怎么辦?

1、如果是農(nóng)村的瓦片房屋漏水，主要更換瓦片即可。

2、如果是由于房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題造成的，且在保修期內(nèi)的，則可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修；如果是由于物業(yè)沒(méi)有盡到維修管理義務(wù)造成漏水的，則可以要求物業(yè)來(lái)維修；如果是由于業(yè)主的認(rèn)為原因造成漏水的，則可以要求相關(guān)責(zé)任業(yè)主進(jìn)行維修。

3、房頂漏水怎么辦？如果找不到漏水的位置，或者漏水的位置較多，最有效的辦法是直接做防水工程。如果是水管位置出現(xiàn)漏水，那么我們就要檢查水管的問(wèn)題了。如果是局部漏水，我們可以選擇專業(yè)的防水材料來(lái)進(jìn)行。

4、首先我們要將屋頂?shù)牡孛嬗盟嗌皾{順著地漏方向找坡，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大。管線穿樓板根部及地漏附近，加強(qiáng)防水。

5、如果樓頂漏水嚴(yán)重，說(shuō)明防水層已經(jīng)被破壞，水泥和瀝青已經(jīng)起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問(wèn)題。如果你發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)姆浪畬右呀?jīng)破裂或者鼓包，說(shuō)明防水層已經(jīng)無(wú)法修復(fù)，就需要及時(shí)的進(jìn)行更換。

6、迎水面修補(bǔ)：簡(jiǎn)單說(shuō)就是翻開(kāi)屋面，找出漏點(diǎn)，然后把防水卷材重做，再補(bǔ)上剛性屋面。最難的就是找到漏點(diǎn)，因?yàn)槁┑牡胤讲灰欢ㄊ俏蓓斅┑牡胤剑畷?huì)在你家的屋頂樓板和防水層間游離。

維修屋頂漏水程序

具體方法如下：在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時(shí)，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。

填縫隙 屋頂漏水大多都是因?yàn)榱芽p導(dǎo)致的，所以補(bǔ)漏時(shí)首先需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，干了之后再刷多一層防水涂料即可，要是縫隙很小就可以直接上涂料。

維修屋頂：如果頂樓漏水是由于屋頂老化、損壞等問(wèn)題引起的，可以嘗試進(jìn)行翻修或維修，覆蓋新的防水層或更換漏雨板等防水措施。

主要有找漏水點(diǎn)、堵住裂縫、重鋪防水卷材、修補(bǔ)管道等樓頂防水維修的方法。找漏水點(diǎn)發(fā)現(xiàn)樓頂漏水，應(yīng)該弄清楚原因，首先就要由高處向低處查找漏水的地方。比如說(shuō)檢查樓頂上層有無(wú)裂縫，防水層有沒(méi)有老化。

樓頂漏水維修方法有哪些 找到漏水點(diǎn)：通常情況下，找漏需要遵循“從高往低”的原則。檢查下樓頂是否存在裂痕、防水層是否老化、是否已經(jīng)失去防水效果、防水卷材是否進(jìn)入氣泡等。

如果找不到漏水的位置，或者漏水的位置較多，最有效的辦法是直接做防水工程。如果是水管位置出現(xiàn)漏水，那么我們就要檢查水管的問(wèn)題了。如果是局部漏水，我們可以選擇專業(yè)的防水材料來(lái)進(jìn)行。

屋頂漏水如何徹底維修?

如果是由于房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題造成的，且在保修期內(nèi)的，則可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修；如果是由于物業(yè)沒(méi)有盡到維修管理義務(wù)造成漏水的，則可以要求物業(yè)來(lái)維修；如果是由于業(yè)主的認(rèn)為原因造成漏水的，則可以要求相關(guān)責(zé)任業(yè)主進(jìn)行維修。

具體方法如下：在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時(shí)，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。

首先，將此前的防水層去掉，重新做防水處理，在此需注意在新防水層與舊防水層之間做加強(qiáng)層。除了隔熱板之外，業(yè)主還能利用鋼絲網(wǎng)混泥土。

如果找不到漏水的位置，或者漏水的位置較多，最有效的辦法是直接做防水工程。如果是水管位置出現(xiàn)漏水，那么我們就要檢查水管的問(wèn)題了。如果是局部漏水，我們可以選擇專業(yè)的防水材料來(lái)進(jìn)行。

業(yè)主必須首先用掃帚清潔屋頂，以免地板上有太多灰塵。將來(lái)，您只需要刷子或滾筒，并用防水刷涂材料擦拭防水材料。在第一次之后，它可以重復(fù)幾次。修復(fù)后，通常沒(méi)有必要擔(dān)心5到10年內(nèi)漏水的問(wèn)題，也節(jié)省了專業(yè)人員的維修費(fèi)用。