房屋外墻漏水找誰處理

法律分析：防水的維修屬于物業服務合同中規定的物業一般義務，應當由物業負責。

外墻滲水造成的損失是否應該由物業賠償

1、房屋外墻滲水通常情況物業是沒有太大責任的，責任應該為開發商或業主。

2、只要5年之內，發生了外墻滲水的情況，要由開發商來承擔責任。

3、如果已經過了質保期，因為物業管理公司管理不善導致的滲水，這種情況之下應該由物業公司來承擔，而物業公司對外墻有監督和管理的義務，所以應該承擔相應的責任。

外墻漏水找誰處理費用由誰負責

如果因為業主違規裝修，導致外墻滲水，那么屬于業主的個人行為，需要獨自賠償相應的費用，并承擔維修工作。

要是房屋是在保修期內的，則房屋外墻漏水是由開發商進行維修的，這時物業有協助維修及通知開發商維修的義務。

法律分析：外墻水管漏水該由物業負責維修，其修理費由維修基金負責。

如果外墻漏水是在房屋保修期內，維修責任和費用由開發商承擔，這時物業有協助維修及通知開發商維修的義務。而若是超過了保修期的話，維修外墻所需要的費用，是要從公共維修基金中扣除的，此時，物業有輔助監督、檢驗的義務。

法律分析：需要視情況而定， 一般情況下是樓上負責維修，如果房屋還在保修期內，可以要求開發商進行維修。新買的房子漏水，一般先找物業部門。

外墻漏水怎么賠償

1、如果因為業主違規裝修，導致外墻滲水，那么屬于業主的個人行為，需要獨自賠償相應的費用，并承擔維修工作。

2、房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。修復漏水所需要的修理費用。 因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。

3、房屋質量問題如何鑒定房屋質量問題的鑒定方式如下：可以找當地的房屋質量工程監督機構進行監督；或者找專業的房屋質量安全鑒定機構進行鑒定，經過鑒定認定房屋質量不合格后，可以要求退房并賠償損失。

4、房屋漏水由誰負責賠償：房屋交付使用年限，要是在質量保修范圍則由開發商負責。該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業負責。開發商的問題遠比裝修公司好協調。如果裝修是由開發商負責的，直接追究開發企業。

5、房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體有以下費用：修復漏水所需要的修理費用。因漏水而造成的其它財產的損失。

房屋外墻漏水找誰處理?外墻滲水是物業還是業主維修?

1、沒關系，下面小編將為大家詳細介紹外墻滲水歸物業管嗎以及外墻滲水如何處理。外墻滲水屬物業管如果是物業管理不善造成的滲水，物業應承擔責任，如果是房屋質量問題，開發商應承擔責任。

2、外墻滲水是物業維修。外墻滲水屬于物業的維修范圍，若物業遲遲不給來維修，業主還可以要求開發商前來處理，若都不給解決方案則可以起訴。

3、外墻漏水找物業處理，因為外墻滲水是屬于房屋質量問題，如果房子在保質期內，可聯系開發商解決處理，如果超過質保期，可聯系物業，申請使用公共維修基金，使維修費用的問題得以解決。

4、小區外墻滲水應該由物業以及業主委員會等等負責。外墻滲水屬于一種房屋質量方面的問題，需要由物業以及其他相關部門使用維修資金來解決修補外墻滲水是費用問題。

5、一般是由物業維修，因為外墻屬于公共部分，所以是物業的維修范圍，但如果是因為人為破壞，導致外墻滲水，那么應由破壞者進行維修，并承擔相應的損失責任分，如果破壞人沒有辦法維修，可由物業進行維修，破壞者承擔相應的費用。

6、其實房子的漏水，大部分都是因為房子的質量問題，或者是因為裝修的原因，或者是因為裝修的原因。通常都會找不同的維修點來修理，然后找物業或者開發商解決問題，如果是自己動手做的，那就得自己出錢。

房屋外墻漏水找誰賠償

1、如果因為業主違規裝修，導致外墻滲水，那么屬于業主的個人行為，需要獨自賠償相應的費用，并承擔維修工作。

2、如果房屋已經過了質保期，并且因為物業管理不善，導致外墻出現滲水，那么需要有物業公司來承擔相應的責任。如果房屋因為自然老化，導致外墻出現滲水，物業公司可提取公共維修基金，對外墻滲水的部分進行維修。

3、新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委托聯系維修事務，物業部門（應經開發商委托）聯系施工單位前來保修。