屋頂漏水怎么處理

如果是農村的瓦片房屋漏水，主要更換瓦片即可。

專業修房屋漏水

1、房屋漏水滲水維修衛生間，廚房，陽臺漏水時應拆除地板磚或衛生間的沉箱。然后找平防水，最后貼上瓷磚。

2、房屋漏水原因及維修措施1：管道漏水：可能管道沒有安裝固定好，導致松動；也有可能管道預留口位置有誤差；混凝土澆搗不到位，防漏處理沒做好。

3、可以找物業維修解決，或者找專業房屋補漏機構維修。如果漏水不是很嚴重的話，可以用防水劑涂抹在漏水出，這樣可以解決房子漏水問題。可以用水泥砂漿進行修補，將水泥砂漿攪拌均勻，然后涂抹在漏水處。

4、安裝管道時沒有固定好，造成松動；管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

5、首先檢查下漏水的原因，如果是因為個人情況導致的漏水，應由自己進行處理，將漏水處維修好就可以。若是因為樓上鄰居的問題導致的，可先與鄰居進行協商，并請房屋檢測部門來進行鑒定，將漏水處修補好，然后給予相應的賠償即可。

什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

所謂房屋維修基金指的是商品住房與公有住房在出售之后，針對住宅中共用部位以及設施設備在保修期滿后的大修、更新以及改造所成立的專項基金，也可以稱之為房屋的“養老金”。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用于物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

房屋維修基金一般來說是用在房屋保修期滿后對于房屋主體結構，還有一些就是公共部分和設施這些設施的維修與更換。

房屋維修基金屬于住宅的專項維修資金，是專門用來維修小區內的公共設施的維修基金，由于是小區內業主共同享受的服務，因此人們在購房時都應根據所購買的房屋面積比例繳納相應的房屋維修基金。

房屋維修基金是由全體業主共同繳納的，也就只能夠用于房屋主體以及房屋公用設施和公用部分維修改造，在業主委員會沒有成立之前，由物業公司代為管理和使用，業主委員會在成立之后，維修基金就會轉劃到業主委員會。

房屋維修基金如何使用 小區公共部分以及共用設施設備的維修或是翻新，都可以使用房屋維修基金。公共部分具體指單棟住宅內業主，或是單棟住宅內業主和結構相連的非住宅共有部位。

房屋維修基金怎么算,一㎡需要交多少

1、房屋維修基金繳存標準為：多層住宅不帶電梯的按60元/平方米收取；帶電梯的按90元/平方米收取；小高層、高層住宅按145元/平方米收取。

2、房屋維修基金的計算方法主要有以下兩種：①首先會按照買房總價格來進行計算，一般是房屋總價的2%~3%，具體的征收比例要看各地方的規定。

3、商品住宅為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。公有住房每平方米為當地房改成本價的2%。

4、如果是委托房地產公司代為交付的，那么在一個月之后，房地產公司會將維修基金轉入指定的維修資金專戶中。

樓上漏水應該找誰解決問題

1、樓上漏水，可以先去找樓上的鄰居，和他溝通漏水情況，協商修補事宜。樓上漏水，也可以找小區的物業，讓他們給出意見。樓上漏水，如果鄰居不予配合，可以找社區干部和警察協助解決，鑒定漏水原因及賠償問題。

2、法律分析：可以找物業來協調，或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據報告向法院提起訴訟。

3、若樓房漏水是因為樓房自身出現質量問題，并且樓房還處于保質期的，則可以找開發商解決問題。

房屋漏水應該找哪個部門解決

1、房屋漏水可以找物業和開發商協商解決，協商不成的可以找政府主管部門(建設局、質監局等)投訴和反映，此外還可以向人民法院提起民事訴訟。如果要尋找政府部門應該向建設局質監局等部門進行反應。

2、一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委托聯系維修事務，物業部門(應經開發商委托)聯系施工單位前來保修。如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請。

3、房屋漏水找政府部門應該向建設局質監局等部門進行反應。當出現房屋漏水時，可以找物業和開發商協商解決，協商不成的可以找政府主管部門(建設局、質監局等)投訴和反映，此外還可以向人民法院提起民事訴訟。

4、物業部門。樓上漏水不修可以找物業部門來協調，或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據報告向法院提起訴訟。